Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Эксперты: В Курске не выгодно сдавать квартиру

Эксперты специализированного портала «Мир квартир» провели исследование, посвященное доходности сдачи квартир в аренду в 70 крупных городах страны. Они собрали собственные данные о ставках аренды и ценах на квартиры на вторичном рынке. Годовой доход арендодателя поделили на стоимость жилья и таким образом получили процент доходности и срок окупаемости. Наименее доходными в этом плане городами названы Москва (3,5% и 28,4 года), Курск (3,6% и 27,5 года), Санкт-Петербург (3,8% и 26,3 года), Белгород (3,9% и 25,5 года) и Владивосток (3,9% и 25,3 года).

В среднем по РФ жилье, сдаваемое в аренду, окупится за 20,3 года. Доходность составляет 4,9%.

В Курске, по информации аналитиков, квартира на «вторичке» в среднем стоит 4,4 миллиона рублей. Средние арендные ставки на жилье составляют 13,4 тысячи рублей в месяц. Сообщается, что квартира, сдающаяся в наем, окупится за 27,5 года. Доходность составляет 3,6%. Таким образом, по данным экспертов, в Курске жилье сдавать не выгодно.

Самая высокая доходность зафиксирована в Нижнем Тагиле. Она составляет 8,3%, а срок окупаемости — 12 лет. В топ-5 также вошли Астрахань (доходность 8% и окупаемость 12,5 года), Якутск (7,2% и 13,9 года), Мурманск (7% и 14,3 года) и Грозный (6,9% и 14,4 года).